上海重启,复工复产复市

上海重启，复工复产复市

CRG高德量行 CRG高德量行 2022-06-14 11:00 发表于上海

 

2022年的本轮疫情对上海市经济社会发展产生了巨大冲击。上海写字楼市场原计划的79万平方米的新增供应放缓，主要位于“一江一河”沿岸滨水地区的徐汇滨江、前滩、苏河湾及北外滩。

受到疫情影响，尤其是疫情严重的一线城市上海和北京，预计2022年第二季度GDP增幅不大。

 

 

第二季度，在疫情之下上海写字楼市场几乎停滞，需求继续被压制，租赁需求将在第三季度第四季度得到释放。国企在上海市购买意愿需求强，产业结构在不断调整。部分投资型买家更为谨慎，有部分投资者寻求折价项目。

受到上海疫情封控，上海大部分企业停工，上海写字楼项目将推迟入市。部分企业表示：目前工地复工申请正在审批中，预测一周内将恢复施工。

 

 

6月1日，上海全面有序复工复产复市。沉寂许久的上海正开足马力推进经济恢复和重振。

2022年上海第一批拍地工作，鼓励企业积极入市，进一步提振市场信心，上海楼市的活跃度已有明显提升。

浦东川沙经济园采取闭环管理，协助企业修复产业链供应链、接续业务线、对接金融机构解决资金问题、搭建平台解决招工需求。

星巴克在上海全面恢复的第三天，已有近600家门店恢复营业，并表示将继续建设星巴克中国咖啡创新产业园，不断加码中国市场投资。

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上海市多措并举，进行经济重振。

上海市政府官网于5月29日发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。该《行动方案》涵盖市场主体纾困解难、复工复产复市、稳外资稳外贸、促进消费、拉动投资、资源要素的保障、民生保障和优化营商环境等8个方面、共50条具体政策措施。方案提到要适当增加2022年度建设用地计划，预测可以将原定今年的3次集中供地增至4次，尽快推出第二轮集中供地，让更多的开发商可以拿到地，主动调节各区域的供地节奏，一方面可以缓解上海的供求矛盾，另一方面也有助于上海稳定经济发展。

上海出台系列助企纾困相关措施

 

3月29日

上海

出台《全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》

4月1日

上海

出台《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》

4月5日

上海

出台《全力支持科技企业抗击疫情健康发展的若干措施》

4月17日

上海

发布《上海市工业企业复工复产疫情防控指引（第一版）》

4月19日

上海

公布首批复工复产“白名单”，涉及666家重点企业

4月28日

上海

发布第二批复工复产“白名单”，涉及1188家企业

5月15日

上海

制定《重点外贸企业复工复产工作指引（试行）》，先后发布了两批复工复产重点外贸企业“白名单”，包括企业共计704家

5月20日

上海

印发《关于我市持续巩固疫情防控成果有序复工复产的实施方案》

5月29日

上海

制定发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》（重振经济“50条”）涉及8个方面50条措施，全方位布局上海经济高质量、中长期发展

 

上海政府目前把形势讲清楚，把政策落到位，把服务送上门，进一步增强市场主体和投资者们的信心。大多业主方和客户方对此表示看好，大部分业主在重新调整写字楼报价。随着疫情缓解、物流恢复、区域产业链协同复工不断推进，繁荣的上海即将归来。

 

（*图片源自网络）