高德量行助力全球500强行业巨头入驻虹桥商务区
高德量行助力全球500强行业巨头入驻虹桥商务区
高德量行作为一家专业的房地产顾问服务公司，自2003年创立以来，持续不断地为客户提供多元化的物业服务，包括物业购买委托、租赁委托、办公选址、租约重建、市场调研、研究及顾问服务等。
高德量行作为专业的物业顾问，为客户提供的不仅仅只是房源信息，更重要的是对于所有适应租客的楼盘进行各项分析，并根据客户和市场的实际情况制订搬迁策略而最终使租客得到最佳的房产选择。
高德量行长久以来，一直坚持为每位客户制定一套完整的房产解决方案以应付各种可能遇到的问题。我们始终代表客户的利益和立场，协助客户选择物业和洽谈租赁与购买，以达到客户的不同商业运作需求。
为实现和客户的双赢，自然少不了专业的资深顾问。高德量行的资深顾问均经过严格的专业训练，具有卓越的洽谈技巧、丰富的经验及创新的意念，熟悉各种先进科技工具，并加以灵活运用，能够有效地推行房地产发展策划。
高德量行为众多跨国客、500强企业提供一站式房地产解决方案及服务，奥托立夫也是我们的客户之一。
项目背景
奥托立夫是一家1956年在瑞典设立的一家国际跨国公司的，公司主要产品为汽车电子安全系统，座椅安全带系统以及电子控制单元，汽车方向盘系统等。目前，奥托立夫是全世界最大的“汽车乘员保护系统”生产商，在世界上28个国家有80多家生产性工厂，同时有20个被当地政府所认可的碰撞试验中心，及13个全球研发中心。
因公司发展需要，高德量行作为其在上海的物业顾问，主要工作为其进行房产需求分析并设定最合理的长期使用策略。
解决方案
高德量行在了解奥托立夫在上海原有的租赁情况之后，进行了详细分析：认为需提高大厦级别，提高办公空间合理化，实现资源最大利用率。在考察所有适用的大厦以后，高德量行助力奥托立夫成功入位于驻虹桥商务区核心区的中骏广场，并为其争取到了最佳租赁条件。
项目回顾与成就
高德量行向奥托立夫提供了高度人性化的专业服务，提供了具有建设性的类似于公司内部房地产部门的专业顾问意见，而非同其他的简单的中介服务。通过高德量行的专业服务，奥托立夫实现了当初设定的所有搬迁要求，更高级别的办公楼，合理的面积规划。高德量行被委派为该公司在中国大陆的物业顾问，并负责该公司在全国各地的地产需求。
服务内容
•房地产租赁需求调查和市场调研
•大厦详察和可行性研究
•财务分析和适应性研究
•租约谈判
•新租约阶段性复查
项目地址：上海市闵行区申长路1688弄
项目简介
中骏广场位于虹桥商务区核心区，建筑总体量约40万方，涵盖28栋高品质写字楼，是总部企业商务首选，并打造4.3万方精睿空间和3.2万方漫生活主题商业街区，运用前瞻设计理念，筑就高端商务品质，绿化率高达30%，为国内外企业打造高效舒适的办公天地。临近世界最大的交通枢纽“虹桥交通枢纽”和世界第二大单体建筑“国家会展中心”，所在区域是国家级“绿色生态示范区”，周边环境优美，星级酒店云集，坐拥便捷无比的交通和纯熟的商业配套。
关于高德量行
CRG高德量行是中国领先的房地产咨询服务公司，立足本土、放眼全球，为客户提供一站式房地产解决方案。CRG成立于2003年，总部位于上海，并在北京、武汉、成都、香港等重要城市设有办公室，深耕房地产超过十七年。我们的咨询服务团队从市场准入研究分析、最佳开发策划，到城市发展战略规划，能够满足不同客户及政府部门的广泛房地产需求。已为中国超过15000个政府、机构、发展商以及企业提供专业的房地产服务。核心业务涵盖写字楼、工业园区、建筑顾问、项目顾问、投资服务、城市旧改等。
